Immobilie
Vermieten.​​
360°-Vermietungsservice – Unser Paket für Ihre nachhaltige Immobilienvermietung​
Die Vermietung einer Immobilie ist mehr als nur ein Vertragsabschluss – es geht um Werterhalt, Vertrauen und eine nachhaltige Nutzung. Mit Stallmann Immobilien GmbH haben Sie einen erfahrenen Partner an Ihrer Seite, der Sie bei jedem Schritt professionell begleitet. Unser Anspruch: höchste Qualität und transparente Prozesse, damit Sie Ihre Immobilie sicher und langfristig an einen passenden Mieter vergeben können.
Unser 360°-Vermietungsservice im Überblick:
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Wir begleiten Sie von der ersten Einschätzung bis zum finalen Verkaufsabschluss mit umfassenden Dienstleistungen. Jede unserer Leistungen ist darauf ausgerichtet, den bestmöglichen Verkaufserfolg mit fortschrittlichsten Verkaufsstrategien für Sie zu erzielen.
Kostenlose
Erstberatung
Sie sind sich nicht sicher, welche Möglichkeiten Sie haben? Wir zeigen Ihnen diese gerne auf.
Gezielte Vermarktungsstrategie
Gezielte Ansprache durch Online- und Offline-Marketing mit der Durchführung von Besichtigungen.
Marktanalyse des Mietpreises
Wir ermitteln den optimalen Mietpreis durch aktuelle Marktdaten und Vergleichsanalysen.
Bonitätsprüfung der Interessenten
Analyse der Einkünfte der Interessen zur Sicherstellung der Solvenz inkl. Schufa-Auskunft.
Erstellen eines hochwertigen Exposés
Professionelle Präsentation mit virtuellem 360°-Rundgang und hochwertigen Bildern.
Persönliche Begleitung bis zum Abschluss
Individuelle Betreuung bis zur Schlüsselübergabe – Ihre Vermietung in besten Händen.
Ihre Immobilie - Unsere Verantwortung
Die Vermietung einer Immobilie ist eine Vertrauenssache. Unser 360°-Vermietungsservice sorgt dafür, dass Sie nicht nur einen zahlungsfähigen, sondern auch einen verantwortungsbewussten und wertschätzenden Mieter finden. Durch eine sorgfältige Prüfung der Solvenz und die gezielte Auswahl anhand menschlicher Werte stellen wir sicher, dass Ihre Immobilie in besten Händen bleibt – langfristig, zuverlässig und ohne Sorgen.
Ablauf einer Vermietung
1
Vorbereitung
Relevante Unterlagen wie Energieausweis, Grundriss und Mietbedingungen werden zusammengestellt, die Immobilie wird besichtigungsbereit gemacht.
2
Vermarktung
Das Mietobjekt wird über geeignete Kanäle beworben – z. B. Onlineportale oder lokale Anzeigen mit aussagekräftigen Fotos und Eckdaten.
3
Kommunikation
Anfragen von Interessenten werden beantwortet, Besichtigungstermine organisiert und wichtige Informationen zum Mietobjekt bereitgestellt.
4
Bonitätsprüfung
Mieter werden hinsichtlich Zahlungsfähigkeit überprüft – etwa durch Selbstauskunft, Gehaltsnachweise oder Schufa-Auskunft.
5
Verhandlung
Details wie Mietbeginn, Mietdauer, Nebenkosten und individuelle Vereinbarungen werden abgestimmt.
6
Mietvertrag
Der Vertrag wird erstellt, alle Regelungen rechtlich fixiert und vor Unterzeichnung mit dem Mieter besprochen.
7
Übergabe
Nach Unterzeichnung des Vertrags erfolgt die Übergabe von Wohnung und Schlüsseln, inklusive Protokoll der Zählerstände und Zustand.
8
Meldung & Verwaltung
Die Vermietung wird dem Finanzamt gemeldet, und die laufende Verwaltung (Mieteingang, Nebenkostenabrechnung etc.) beginnt.
Kontakt aufnehmen.
Hinterlassen Sie uns gerne Ihren Namen und Ihre Telefonnummer. Wir melden uns zeitnah bei Ihnen.