4-ZKB in Winterbach (Kreis Bad Kreuznach)

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine geräumige 4-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung mit ca. 90 m² im Erdgeschoss in Winterbach (Kreis Bad Kreuznach). Durch die Zimmeranzahl eignet sich die Wohnung ideal für Paare, Familien oder alle, die zusätzlich Platz fürs Homeoffice/Gästezimmer suchen. Zur Wohnung gehören ein großer Abstellraum, ein Stellplatz sowie die Gartennutzung.

Die vorhandene Küche kann vom Vormieter übernommen werden (Details/Preis nach Absprache).

Eckdaten

• Wohnfläche: ca. 90 m²

• Zimmer: 4-ZKB

• Etage: Erdgeschoss

• Kaltmiete: 750 € / Monat

• Nebenkosten: 200 € / Monat

• Warmmiete: 950 € / Monat

• Stellplatz: inklusive

• Abstellraum: großer Abstellraum vorhanden

• Gartennutzung: inklusive

• Frei ab: 15.05.2026

  
  

Ausstattung

• 4 Zimmer (flexibel nutzbar: Schlafen, Kinder, Arbeiten, Gäste)

• Küche: Übernahme vom Vormieter möglich

• Bad

• Großer Abstellraum

• Stellplatz

• Gartennutzung inklusive

  
  

Lage & Möglichkeiten im Ort

Winterbach im Kreis Bad Kreuznach bietet ruhiges Wohnen in dörflicher Umgebung mit kurzen Wegen im Alltag. Besonders attraktiv ist der Ort für Familien und Aktive:

• Sport & Freizeit: Gute Möglichkeiten für Vereinssport und sportliche Aktivitäten in der Umgebung (z. B. SV Winterbach 1947 e. V.), außerdem lädt die Region zu Spaziergängen, Jogging und Radtouren im Soonwald ein.

• Kinderbetreuung: Kindergartenangebote sind im Ort (Kita Spatzennest) bzw. in der näheren Umgebung vorhanden – praktisch für Familien mit kurzen Wegen.

• Lebensmittel & Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im näheren Umfeld gut erreichbar (regional üblicherweise in wenigen Minuten per Auto, teils auch per Rad).

Insgesamt eine Lage, die ruhiges Wohnen ermöglicht und gleichzeitig für Alltag, Familie und Freizeit gut funktioniert.

Mietkonditionen

• Kaltmiete: 750 €

• Nebenkosten: 200 €

• Warmmiete: 950 €

• Kaution: 2.250 €